Gayrimenkul Değerleme Hizmetleri
YMN Mühendislik İnşaat olarak, gayrimenkullerin objektif, doğru ve ulusal standartlara uygun biçimde değerlemesini yapmakta uzmanız.
Mühendislik ve mali analiz tecrübemizle; konut, ticari gayrimenkul, arsa, tarla, sanayi yapısı ve özel mülklerde piyasa koşullarına dayalı, teknik veriye temellenmiş değerleme hizmetleri sunuyoruz.
Her değerleme çalışmamız, SPK ve BDDK mevzuatlarına, uluslararası değerleme standartlarına (IVS) ve yerel piyasa dinamiklerine uygun olarak hazırlanır.
Amacımız, yatırımcıya, finans kuruluşlarına ve mülk sahiplerine doğru karar verebilmeleri için güvenilir analizler sunmaktır.
Hizmet Kapsamımız
- Konut, ofis, iş yeri, sanayi yapısı ve ticari gayrimenkul değerlemesi
- Arsa, tarla ve proje geliştirme amaçlı değerleme çalışmaları
- İpotek ve kredi teminatı için ekspertiz raporları
- Gelir, maliyet ve emsal karşılaştırma yöntemleriyle analiz
- Kira değeri ve yatırım geri dönüş hesaplamaları
- Proje değer tespiti ve fizibilite raporları
- Gayrimenkul portföyü analizi ve piyasa araştırmaları
Değerleme Yaklaşımımız
Her gayrimenkulün kendine özgü özellikleri ve bölgesel faktörleri dikkate alınarak, yerinde inceleme, piyasa araştırması ve analitik hesaplama süreçleri birlikte yürütülür.
Raporlarımız; konum, yapı özellikleri, ruhsat ve tapu durumu, emsal satış ve kira verileri, piyasa trendleri ve ekonomik göstergeler gibi tüm bileşenleri içerecek şekilde hazırlanır.
